Combien peut-on prêter d’argent à un ami pour acheter un bien immobilier ?

🤝 Peut-on acheter un bien immobilier avec l’aide financière d’un ami ?

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❓ La question :

👉 Peut-on financer un bien immobilier avec un prêt venant d’un ami ou d’un tiers ?

✅ La réponse :

👉 Oui, c’est possible.
👉 Il n’existe pas de limite légale concernant le montant qu’un ami peut prêter.

⚠️ Attention :

👉 Si l’ami finance 100 % du prix de vente, cela peut poser des difficultés (notamment vis-à-vis du fisc et des banques).

👉 Il est obligatoire de faire au minimum une reconnaissance de dette pour sécuriser ce type de prêt.

👉 Si vous empruntez également une partie auprès d’une banque :

• Le prêt entre amis peut compliquer l’acceptation du crédit bancaire.
• La banque peut demander des garanties ou se montrer plus prudente.

👉 Conseil : toujours formaliser le prêt avec un écrit et, si possible, un conseil juridique.

Bien à vous toutes et tous,
Christophe Herdzina – Agence NetDecision

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