MAISON MONT VALERIENT

🏡🌳 NOUVEAUTÉ CE SAMEDI – MONT-VALÉRIEN (92000 NANTERRE) 🌳🏡

📍 À seulement 9 km des Champs-Élysées
🛣️ Proche La Défense et du futur Grand Paris
📌 Secteur pavillonnaire recherché – rue en sens unique
🌞 Exposition Est & Ouest

---

🏠 LE BIEN EN QUELQUES MOTS

• 🏡 Maison mitoyenne d’environ 233 m² utiles

  • 113 m² Loi Boutin

• 🌿 Grand jardin arboré – calme absolu

• 🔧 Garage avec atelier – idéal pour bricoleurs

• 🏗️ Construction d’origine 1930 refaite à neuf

• 🧱 Maison saine, sur 3 niveaux

---

🛋️ AGENCEMENT

• 🛏️ 4 chambres principales

• 🛌 1 studio indépendant de 20 m² (en rez-de-jardin)

• 🛁 2 salles de bains, 🚽 2 WC

• 🛋️ Double séjour lumineux – env. 40 m²

• 🧑‍🤝‍🧑 Chambre d’amis supplémentaire

• 🍽️ Cuisine à rénover / moderniser

• 🌞 Terrasse en rez-de-jardin

---

💎 CONFORT & PERFORMANCES

• 🪟 Double vitrage

• 🔥 Cheminée possible

• 🌡️ Chauffage au gaz

• 🧱 Très bonne isolation

• DPE estimé : D (197)

• GES estimé : D (41)

---

📐 INFORMATIONS TECHNIQUES

• 📏 Parcelle : env. 300 m² (cadastre)

• 📐 Surface au sol intérieure : env. 82 m²

---

💰 PRIX DE VENTE

• CONTACT : 📱 06 60 61 72 53

• 📄 Mandat de vente n°812

---

📸 PHOTOS SUR DEMANDE

🔒 Pour le respect des vendeurs,
📧 Les photos sont envoyées uniquement par mail ou téléphone

---

📅 VISITES

🗓️ Du lundi au samedi inclus
🕙 De 10h30 à 20h, sans interruption entre 12h et 14h
🗝️ Nous avons les clés !
👣 Venez découvrir le bien avec vos propres sens !
✨ Mieux qu’une 3D ou des photos idéalisées… vivez la réalité !

---

📞 CONTACTEZ CHRISTOPHE

📱 06 60 61 72 53

🎥 Lien YouTube :
Chaîne vidéo