Centre-ville et Jardin de l'Arche
Le secteur le plus prisé (jusqu'à 5 780 €/m²). Idéal si vous travaillez à La Défense — la gare Préfecture (RER A) est à cinq minutes à pied.
Le prix au m² change d'une rue à l'autre
Du Jardin de l'Arche à Petit-Nanterre, les écarts sont importants. Ce tableau vous donne des repères — mais rien ne remplace une visite chez vous pour estimer votre bien.
Repères au m² par quartier
Fourchettes indicatives 2026, à recouper avec l'état du bien, l'étage et la copropriété. Pour votre adresse exacte, demandez une estimation.
| Quartier / secteur | Prix au m² (repère 2026) |
|---|---|
| Jardin de l'Arche / CentreHaut de gamme, proche RER A | 5 780 €/m² |
| Rue Gambetta / Rue SilvySecteur recherché | 5 274 – 5 278 €/m² |
| Préfecture (Grand Quartier 04)Proche RER A | 5 076 €/m² |
| Grand Quartier 01 & 02 | 4 978 – 4 998 €/m² |
| République / Chemin de l'île | 4 603 – 4 804 €/m² |
| Petit-NanterrePotentiel Grand Paris Express | 4 176 €/m² |
| Quartier UniversitéFort rendement locatif | 3 878 €/m² |
| Fourchette résidentielle bassePrimo-accédants | dès 3 621 €/m² |
Université et République
Beaucoup d'étudiants, beaucoup de locataires. Un quartier vivant si vous cherchez un investissement locatif (rendement brut estimé 5 à 6 %).
Petit-Nanterre et Chemin de l'île
Des prix encore accessibles, avec le Grand Paris Express (ligne 15 Ouest, 2030) qui devrait dynamiser le secteur.
Henri Barbusse — le quartier de Netdecision
Notre agence est au 69 Rue Henri Barbusse. C'est ici que Christophe HERDZINA a tissé son réseau local depuis 29 ans.
Le marché bouge. Pour une fourchette fiable sur votre adresse, Christophe vous reçoit chez vous, estimation offerte.
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Estimation, agence, contact : on avance avec vous, pas contre vous.
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