Qui choisit le notaire ? Expliqué par NETDECISION

SOURCE : AGENCE IMMOBILIÈRE NANTERRE – NETDECISION

❓ Qui choisit le notaire entre le vendeur et l’acquéreur ?

📚 Selon l’article 1593 du Code civil,
➡️ C’est l’acheteur, car c’est lui qui paie les frais de notaire.

Mais en pratique, si l’acheteur n’a pas de notaire (souvent le cas pour les primo-accédants), il a plusieurs options :

🔹 Faire confiance au notaire du vendeur
🔹 Demander conseil à son entourage
🔹 Choisir un notaire proche du bien acheté

💬 Faut-il s’inquiéter ?
Non ! Le notaire est un officier public.
Il est impartial et tenu à la confidentialité des documents de chaque partie.

💡 Dans certains cas, il est préférable que le notaire du vendeur gère le dossier, notamment :
📂 En cas d’héritage
🏢 En cas de division d’un immeuble en plusieurs lots

👉 Pourquoi ?
Parce qu’il connaît déjà le dossier et cela évite les lenteurs liées aux échanges entre notaires.

🔄 Deux notaires peuvent aussi intervenir dans la même transaction :
✅ Cela ne coûte pas plus cher (les frais sont partagés)
✅ Les rôles sont simplement répartis :

• Le notaire proche du bien rédige la promesse ou le compromis
• Le second rédige l’acte de vente définitif
• L’un ou l’autre (ou les deux) gère les conditions suspensives et vérifications nécessaires

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