Est possible d’investir dans le locatif ? avant d’acheter sa résidence principale ?
Attention dans une copropriété, vous ne pouvez pas modifier un mur porteur directement
🏡 Est-il possible d’investir dans le locatif avant d’acheter sa résidence principale ?
NETDECISION, meilleure agence de Nanterre depuis 25 ans à votre service. 🙌
✅ Primo-accédants : Peut-on investir dans le locatif en premier ?
👉 OUI, c’est possible !
🔑 Avantages :
- Vous conservez une mobilité géographique.
- Vous commencez à capitaliser rapidement.
- Votre situation personnelle et professionnelle n’a pas besoin d’être totalement stable.
⚠️ Attention :
👉 Les banques préfèrent financer une résidence principale plutôt qu’un investissement locatif pour une première acquisition.
👉 Mais chaque situation est au cas par cas :
- Contrat CDI
- Niveau de revenus
- Type d’hébergement actuel
💡 L’astuce :
👉 Achetez en résidence principale (vis-à-vis de la banque).
👉 Personne ne peut vous empêcher de déménager (mutation professionnelle, familiale, ou choix personnel).
👉 Vous pourrez mettre le bien en location rapidement et utiliser le loyer pour compenser le crédit.
👉 Tout le monde sera satisfait, vous et votre banquier.
⚠️ Attention si vous souhaitez revendre :
👉 Prenez le temps d’habiter le bien au moins 1 an.
👉 Sinon, vous risquez de payer l’impôt sur la plus-value immobilière si vous revendez à un prix plus élevé que votre achat.
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