BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL NANTERRE

📢 NOUVEAU – MURS DE BOUTIQUE D’ANGLE À VENDRE !

📍 Emplacement recherché – 5 min à pied du RER A Nanterre Ville

🏪 Un bien commercial rare et rentable !

📌 À seulement 10 km des Champs-Élysées
📈 Rentabilité locative estimée à 2 500 € net/mois
🏢 Situé dans une rue commerçante très recherchée, à proximité du marché

🛠 Caractéristiques :

✅ Boutique d’angle dans un immeuble en brique des années 1930
✅ Surface loi Carrez : 99,20 m²
📌 Rez-de-chaussée de 58,20 m² comprenant :
🔹 4 bureaux
🔹 1 salle d’accueil
🔹 1 WC
🔹 Accès à une dépendance

📌 Sous-sol ventilé (VMC) – 41 m² composé de :
🔹 1 bureau
🔹 1 très grande salle de réunion

🚫 Toutes activités possibles, sauf nuisances et restauration

📊 Performances énergétiques :

🔹 DPE : Lettre D (348)
🔹 GES : Lettre B (9)

📌 Vente des murs uniquement – sans reprise de fonds de commerce

📅 Venez visiter !

📍 Du lundi au samedi de 10h30 à 20h
(sans interruption entre 12h et 14h)

🔑 Une opportunité unique – Venez la visiter pour de vrai !

📸 Photos & vidéos complètes sur demande !
📩 Uniquement sur demande téléphonique, pour respecter la confidentialité du vendeur

📞 Contact : CHRISTOPHE – 06.60.61.72.53

📜 Mentions légales :
Conformément à l’article R 616-1 du Code de la consommation, Service de Médiation – Mieux Vivre Ensemble
📑 Mandat de vente n°550

💰 Prix de vente : Contactez-nous pour plus d’informations !