F4 COURBEVOIE

📢 NOUVEAU – F4 DE 88M² À COURBEVOIE (92400) !

📍 Rue Adam Ledoux – Emplacement exceptionnel !

🏡 Un bien rare et recherché !

🚉 À quelques pas de la gare et du centre-ville
🏢 Dans une très belle résidence sécurisée (année 1993)

📍 Double exposition :
🌞 Nord-Est & Sud-Ouest

📌 Situé au 2ᵉ étage sur 7, avec ascenseur

🛠 Caractéristiques :

✅ 3 chambres + dressing
✅ Double séjour avec loggia
✅ Cuisine équipée
✅ Salle de bain + WC
✅ Salle d’eau + WC
✅ Cave
✅ 3 balcons
✅ Parking en sous-sol (box inclus)

🪟 Double vitrage pour un confort optimal

📊 Performances énergétiques :

🔹 DPE : Lettre C (175)
🔹 GES : Lettre A (5)

💰 Charges de copropriété : ~210 €/mois
(incluant eau froide, entretien des espaces verts et gardien)
🏛 Taxe foncière : ~1 475 €

📌 Appartement libre à la vente !

📅 Venez visiter !

📍 Du lundi au samedi de 10h30 à 20h
(sans interruption entre 12h et 14h)

🏆 Un bien très recherché, proche centre-ville et transports !

💰 Prix de vente : TEL 06 60 61 72 53

📸 Photos & vidéos complètes sur demande !
📩 Envoyées par mail ou WhatsApp

📞 Contact : CHRISTOPHE 06 60 61 72 53

🎥 Vidéo du bien :
🔗 Voir ici

📜 Mentions légales :
Conformément à l’article R 616-1 du Code de la consommation, Service de Médiation – VIVONS MIEUX ENSEMBLE
📑 Mandat de vente n°013