VILLA MANSART
Description
🏡✨ VILLA MANSART NEUVE – RUEIL-MALMAISON – TRIANGLE D’OR ✨🏡
📍 Avenue Maréchal Juin – Quartier pavillonnaire ultra-recherché
🚉 À seulement 10 minutes à pied du RER A
🌆 À 10 km des Champs-Élysées
🌞 Exposition Sud-Ouest – lumière garantie !
🏠 UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
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🏗️ Villa Mansart construite en 2024
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♿ Conforme normes PMR + RT 2020
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🔧 Garantie décennale + assurance dommage ouvrage
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🌡️ Pompe à chaleur neuve – DPE B : isolation performante
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🔒 En pleine propriété – sur une parcelle de 200 m²
📐 CONFIGURATION
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Surface utile : 135 m²
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Surface habitable (loi Boutin) : 110 m²
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Sous-sol aménageable : 35 m²
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🛋️ Séjour ouvrant sur terrasse et jardin
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🍽️ Cuisine à concevoir à votre goût
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🚗 Portail automatique – stationnement pour 3 véhicules
Étage 1 :
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🛏️ 2 chambres
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🛁 Salle de bain + WC
Étage 2 :
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🛏️ 2 chambres (possibilité suite parentale)
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🛁 Salle d’eau + WC
💡 Les chambres sont modulables pour créer suites parentales à tous les niveaux.
✅ IDÉAL POUR
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👨👩👧👦 Une famille recherchant confort moderne + emplacement
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🧑⚕️ Profession libérale (espace, calme, accessibilité)
📊 INFOS COMPLÉMENTAIRES
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DPE : B
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GES : (non précisé – à ajouter si connu)
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Mandat de vente : n°19
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Taxe foncière : (non précisée – à estimer)
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💰 PRIX DE VENTE :
📞
06 60 61 72 53
📸 PHOTOS & VISITES
📩 Photos envoyées uniquement sur demande (mail ou WhatsApp)
🗓️ Visites sur rendez-vous du lundi au samedi
🕐 Entre 10h30 et 20h, selon disponibilités
👣 Mieux que des photos ou une vidéo 3D : venez vivre l’expérience réelle
🗝️ Nous avons les clés – prenez rendez-vous !
📞 Contact : Christophe 06 60 61 72 53
🎥 Vidéo de la villa ici :
https://youtu.be/CDDQSsg1fz0?si=EG_0hdZlMhgP2G83
Overview
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ID 11604
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Type Villa
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Bedrooms 4
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Bathrooms 2
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Garages 3
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Size 135 m2
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Land Size 200 m2
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Year Built 2024
Address
Open on Google Maps-
Country France